Er staat een bezoekmoment gepland op zaterdag 6 december 2025 van 14u - 15u.
Instapklare en ruime woning met karaktervolle gevel op een centrale ligging in Aarsele (Tielt). Supermarkten, bakker, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ideaal dus voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont.
Bij het binnenkomen bevindt zich links een commerciële ruimte (momenteel ingericht als kapsalon). Dankzij de aparte toegang is dit een perfecte plek om wonen en werken te combineren. Vanuit de inkomhal bereiken we het privégedeelte met een lichtrijke leefruimte op parket en een open, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte geeft uit op het terras en de zuidwestgerichte, volledig afgesloten tuin met handige tuinberging. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging (ingebouwde kasten en aansluiting wasmachine) en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, douche, wastafel en toilet. Tot slot is er een zolderruimte aanwezig. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een EPC-label C, dus geen renovatieplicht.
Extra troeven: 12 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, zonneboiler, conforme elektriciteit, asbestveilig, … Kortom: een energiezuinige en volledig afgewerkte woning!
Er is ook gratis parkeergelegenheid in de straat.
De woning is momenteel nog verhuurd.
Interesse in deze eigendom?
Neem contact op met Romy via +32 (0)478 06 24 70.
Instapklare en ruime woning met karaktervolle gevel op een centrale ligging in Aarsele (Tielt). Supermarkten, bakker, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ideaal dus voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont.
Bij het binnenkomen bevindt zich links een commerciële ruimte (momenteel ingericht als kapsalon). Dankzij de aparte toegang is dit een perfecte plek om wonen en werken te combineren. Vanuit de inkomhal bereiken we het privégedeelte met een lichtrijke leefruimte op parket en een open, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte geeft uit op het terras en de zuidwestgerichte, volledig afgesloten tuin met handige tuinberging. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging (ingebouwde kasten en aansluiting wasmachine) en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, douche, wastafel en toilet. Tot slot is er een zolderruimte aanwezig. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een EPC-label C, dus geen renovatieplicht.
Extra troeven: 12 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, zonneboiler, conforme elektriciteit, asbestveilig, … Kortom: een energiezuinige en volledig afgewerkte woning!
Er is ook gratis parkeergelegenheid in de straat.
De woning is momenteel nog verhuurd.
Interesse in deze eigendom?
Neem contact op met Romy via +32 (0)478 06 24 70.
EPC: 258 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Romy Van Hauwaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1934
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 489.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 599
|
Comfort
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
309 m²
|
| Bewoonbare opp. |
242 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230618-0002921941-RES-1
|
| Label |
|