Deze rijwoning met garage bevindt zich in het hartje van Tielt op een perceel van 168 m² en biedt heel wat mogelijkheden. De woning ligt vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Als we de woning binnentreden komen we in de inkomhal terecht. Hier bevindt zich rechts de eerste slaapkamer met gezellige gaskachel. Verder betreden we de ruime woonkamer met zicht op het terras. Deze ruimte is ook voorzien van een gaskachel. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot het terras. Op het gelijkvloers is er nog een apart gastentoilet en badkamer (ligbad en lavabo) aanwezig. Beneden zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een zolder aanwezig die te bereiken is via een vaste trap. De zolder is af te werken naar eigen wens.
Buiten beschikt het pand over een gezellig zuid georiënteerd terras en een opbergplaats/ wasplaats. Daarnaast is er nog een ruime garage voorzien die zeker voldoende opslagruimte biedt.
Pluspunten zijn de centrale ligging, droge kelder, ruime garage, parkeerplaats en elektriciteit conform! Brengt u nieuw leven in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen!
INTERESSE IN DEZE EIGENDOM?
Neem contact op met Romy via 0478 06 24 70.
Als we de woning binnentreden komen we in de inkomhal terecht. Hier bevindt zich rechts de eerste slaapkamer met gezellige gaskachel. Verder betreden we de ruime woonkamer met zicht op het terras. Deze ruimte is ook voorzien van een gaskachel. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot het terras. Op het gelijkvloers is er nog een apart gastentoilet en badkamer (ligbad en lavabo) aanwezig. Beneden zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er nog een zolder aanwezig die te bereiken is via een vaste trap. De zolder is af te werken naar eigen wens.
Buiten beschikt het pand over een gezellig zuid georiënteerd terras en een opbergplaats/ wasplaats. Daarnaast is er nog een ruime garage voorzien die zeker voldoende opslagruimte biedt.
Pluspunten zijn de centrale ligging, droge kelder, ruime garage, parkeerplaats en elektriciteit conform! Brengt u nieuw leven in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen!
INTERESSE IN DEZE EIGENDOM?
Neem contact op met Romy via 0478 06 24 70.
EPC: 534 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Romy Van Hauwaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 159.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 490,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
168 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
32 m²
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
534 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240208-0003136922-RES-1
|
| Label |
|